山東省濱州市“太陽島“田園養(yǎng)老社區(qū)

項目類型：農家休閑養(yǎng)老綜合社區(qū)項目地址：山東省東北部平原項目規(guī)模：3998畝項目特色：依托高效農業(yè)基地，充分挖掘自然、人文資源，發(fā)展農家休閑養(yǎng)老。一. 項目背景山東濱州太陽島養(yǎng)老社區(qū)位于山東省東北部平原，處在京津唐和山東半島兩大經濟區(qū)的交匯處，屬黃河三角洲腹部地區(qū)和環(huán)渤海經濟開發(fā)圈，距離周邊的城市圈有半小時車程。項目所在區(qū)域內擁有高效生產種植農業(yè)、溫泉等自然資源和豐富的人文資源，主要消費人群來自京津唐地區(qū)和山東半島的城市老年人，具有較高的消費能力和一定的生活品質要求。山合水易機構在對項目地自然、人文等資源的綜合分析基礎上，提出將現(xiàn)代都市田園理念注入項目的規(guī)劃設計中，并對開發(fā)的市場、目標、形象等制定了清晰定位。力圖依托高效農業(yè)生產基地，充分挖掘自然、人文等資源，以打造都市田園景觀，以促進城市與鄉(xiāng)村的一體化發(fā)展為目標，建設成為黃河三角洲最大的農家休閑養(yǎng)老養(yǎng)生基地和示范區(qū)。?二. 項目介紹山合水易機構進行園區(qū)規(guī)劃設計時，將現(xiàn)代都市田園理念注入到田園景觀的規(guī)劃和田園活動的設計中，打造出集生態(tài)養(yǎng)生、運動休閑、靜養(yǎng)身心、綠色健康等為一體的獨特的田園養(yǎng)老生活方式，并且在布局、景觀層面保留有濃郁的田園風光和設計休閑體驗等活動。園區(qū)規(guī)劃為太陽島養(yǎng)老養(yǎng)生度假村、多彩果園區(qū)、微地形健身休閑區(qū)、七彩花海迎賓區(qū)、高效農產品種植示范區(qū)、農產品物流中轉區(qū)和汽車營地休閑區(qū)幾個區(qū)域。園區(qū)的規(guī)劃設計緊緊圍繞市場需求，在每個區(qū)域內設計有針對不同人群的產品項目。?(1) 太陽島養(yǎng)老度假村太陽島養(yǎng)老度假村旨在提供養(yǎng)老的居住空間和養(yǎng)老的必要配套服務。度假村內規(guī)劃設計了養(yǎng)老莊園、養(yǎng)老連體公寓、養(yǎng)老養(yǎng)生酒莊、溫泉會所、社區(qū)服務醫(yī)院及護理中心等產品，充分滿足了人們對于養(yǎng)老的度假需求。?(2) 七彩花海迎賓區(qū)在對七彩花海迎賓區(qū)進行規(guī)劃設計時，北京山合水易規(guī)劃設計院將農業(yè)種植與婚紗攝影等浪漫休閑元素相結合，致力于將該區(qū)域打造成具有地中海特色的婚紗攝影基地，通過碼頭、風車、燈塔、愛情橋、迎賓雕塑等景觀小品的設計，讓游客在旅游觀光攝影的同時體驗異域風情，留下美好浪漫的回憶。(3) 微地形運動休閑區(qū)微地形運動休閑區(qū)的規(guī)劃設計體現(xiàn)了運動與農業(yè)以及養(yǎng)老的完美結合。區(qū)域內規(guī)劃設計了以蔬菜、水果組成的愛情迷宮和將電腦游戲場景真實展現(xiàn)的匪窩(CS)，通過迷宮行走、角色扮演以及團隊協(xié)作，讓游客在體驗快樂的同時，達到健康休閑、運動養(yǎng)生和建設團隊的目的。?(4) 汽車營地休閑區(qū)汽車營地休閑區(qū)不僅僅是汽車的?？空荆恰巴＼噲龅?休閑配套”的綜合型汽車旅游度假場所。該區(qū)域規(guī)劃設計了以汽車影院為主題的活動，并配有汽車服務站，致力于建成集景區(qū)、娛樂、生活、服務于一體的休閑度假場所。(5) 高效生態(tài)農業(yè)產業(yè)區(qū)該區(qū)域結合用地現(xiàn)狀用地性質與項目總體定位，圍繞規(guī)劃地塊規(guī)劃由特色農產品種植、生態(tài)農業(yè)農事嘉年華、溫室大棚農業(yè)科技示范基地、中醫(yī)藥高效生態(tài)農業(yè)科技試驗田以及中醫(yī)藥生態(tài)農業(yè)推廣基地共同構成的高效生態(tài)農業(yè)產業(yè)園區(qū)。本區(qū)域一方面主打高效農業(yè)、生態(tài)農業(yè)、科技農業(yè)特色，提供現(xiàn)代農業(yè)參觀、交流服務，起到示范作用;另一方面，為本項目提供綠色、健康、無公害食品，為生活在本園區(qū)的居民及游客提供健康的食品保證。?(6) 農產品物流中轉區(qū)農產品物流中轉區(qū)是企業(yè)加工收購農產品的中轉、儲存及銷售的基地。該區(qū)域的設計將更加有利于農產品進入市場，加快農產品流通，促進區(qū)域內農業(yè)產業(yè)發(fā)展，繁榮地方經濟，帶動地區(qū)發(fā)展。太陽島田園養(yǎng)老的規(guī)劃設計以1軸6區(qū)的布局方式呈現(xiàn)，在不同地區(qū)針對不同群體需求，進行景觀、建筑設施以及體驗活動的設計，該項目的每一個分區(qū)既相互獨立又相互依靠，在獨立中遵循田園養(yǎng)老休閑度假的設計理念，在依靠中展現(xiàn)各區(qū)域別具一格的特色，將養(yǎng)老需求充分融合到多種形式的休閑農業(yè)產品開發(fā)中，形成獨特的田園養(yǎng)老綜合體的開發(fā)模式。三. 獨具一格的設計(1) 景觀設計該項目的景觀設計尊重自然，體現(xiàn)綠色生態(tài)的設計理念。整個項目以農田景觀、水體景觀、果園景觀為基礎，并在景觀小品、景觀大道、路面鋪裝、路燈設計、植物配置、駁岸及橋的設計中，注重服務于養(yǎng)老居住者的需求，體現(xiàn)生態(tài)化和人性化的設計風格。?(2) 產品設計該項目設計了溫泉會所、養(yǎng)老莊園、養(yǎng)老連體公寓、養(yǎng)老養(yǎng)生酒莊等田園養(yǎng)老地產產品。通過溫泉養(yǎng)生、紅酒養(yǎng)生和綠色居住環(huán)境的打造，旨在為居住者傳達生態(tài)養(yǎng)生、靜養(yǎng)身心的設計理念，讓居住者在其中體驗田園養(yǎng)老的健康生活方式。?(3) 建筑設計該田園養(yǎng)老地產產品的建筑設計以現(xiàn)代都市田園風格為主，體現(xiàn)低碳環(huán)保、綠色健康、回歸自然的設計理念。養(yǎng)老莊園采用富有田園生活氣息的托斯卡納建筑樣式，配以密蔭、噴泉和溫泉泳池，打造地中海式的庭院景觀。養(yǎng)老連體公寓采用大挑檐生態(tài)綠植種植，形成中庭、外庭內外景觀相結合的建筑樣式，充分增加無障礙通道設施、電梯、消防通道、入戶的連廊通道及樓層扶梯等設施，滿足消防、入戶及老年人交流的通暢需求，形成大的養(yǎng)老連體社區(qū)。?(4) 服務設計該項目注重田園養(yǎng)老地產配套服務產品的設計，致力于為養(yǎng)老群體提供更加便捷、更為舒適的服務。溫泉會所以養(yǎng)生為主題，各種養(yǎng)生、娛樂設施一應俱全，居住者在這里可以享受高品質的養(yǎng)生休閑生活。社區(qū)服務醫(yī)院和護理中心的規(guī)劃設計，可以使該項目更好的為老年人服務，形成醫(yī)養(yǎng)結合的社區(qū)服務綜合體。另外，該項目在道路、路燈、休息設施、健身設施等配套服務設施的設計中，注重細節(jié)，為養(yǎng)老群體提供周到細致的服務。四. 項目總結社會老齡化必然導致養(yǎng)老服務業(yè)的發(fā)展，而滿足老年群體多樣化需求的養(yǎng)老項目勢在必行。山合水易機構針對當下的市場環(huán)境，提出將現(xiàn)代都市田園理念融入到項目規(guī)劃設計中，在園區(qū)布局和景觀建上以“適老化”為核心原則，通過田園景觀與田園體驗的巧妙融合，打造一種獨特的田園養(yǎng)老生活方式，實現(xiàn)現(xiàn)代人的都市田園夢。?● 太陽島養(yǎng)老社區(qū)項目地具備優(yōu)越的地理區(qū)位條件，地區(qū)光、熱、水等資源條件充足，形成了高效生產種植農業(yè)，并且擁有溫泉等自然資源和豐富的文化資源，是發(fā)展田園養(yǎng)老具備的必要條件?！?規(guī)劃設計要以服務對象為主，滿足老年群體多樣化的需求，除了提供基本的食、宿、醫(yī)療等保障，還要考慮到老年群體的娛樂休閑、精神文化等方面的需求，因此在規(guī)劃設計劃分為太陽島養(yǎng)老養(yǎng)生度假村、多彩果園區(qū)、微地形健身休閑區(qū)、七彩花海迎賓區(qū)和汽車營地休閑區(qū)等多個區(qū)域，以提供多樣化的服務。● 以“適老化”為核心原則，山合水易機構從養(yǎng)老度假群體的實際需求出發(fā)，多角度呈現(xiàn)現(xiàn)代都市田園的設計理念，為居住者帶來生態(tài)養(yǎng)生、運動休閑、靜養(yǎng)身心、回歸自然、綠色健康的田園養(yǎng)老的生活體驗，實現(xiàn)養(yǎng)老地產的現(xiàn)代都市田園模式的開發(fā)目標。山合水易機構在整個項目無論是景觀、產品的設計，還是建筑、服務的設計，都從養(yǎng)老群體的實際需求出發(fā)，多角度呈現(xiàn)現(xiàn)代都市田園的設計理念，為居住者帶來生態(tài)養(yǎng)生、運動休閑、靜養(yǎng)身心、回歸自然、綠色健康的田園養(yǎng)老的生活體驗，實現(xiàn)養(yǎng)老服務的現(xiàn)代都市田園模式的開發(fā)目標。?聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。

項目類型：農家休閑養(yǎng)老綜合社區(qū)
項目地址：山東省東北部平原
項目規(guī)模：3998畝
項目特色：依托高效農業(yè)基地，充分挖掘自然、人文資源，發(fā)展農家休閑養(yǎng)老。

一. 項目背景

山東濱州太陽島養(yǎng)老社區(qū)位于山東省東北部平原，處在京津唐和山東半島兩大經濟區(qū)的交匯處，屬黃河三角洲腹部地區(qū)和環(huán)渤海經濟開發(fā)圈，距離周邊的城市圈有半小時車程。

項目所在區(qū)域內擁有高效生產種植農業(yè)、溫泉等自然資源和豐富的人文資源，主要消費人群來自京津唐地區(qū)和山東半島的城市老年人，具有較高的消費能力和一定的生活品質要求。山合水易機構在對項目地自然、人文等資源的綜合分析基礎上，提出將現(xiàn)代都市田園理念注入項目的規(guī)劃設計中，并對開發(fā)的市場、目標、形象等制定了清晰定位。力圖依托高效農業(yè)生產基地，充分挖掘自然、人文等資源，以打造都市田園景觀，以促進城市與鄉(xiāng)村的一體化發(fā)展為目標，建設成為黃河三角洲最大的農家休閑養(yǎng)老養(yǎng)生基地和示范區(qū)。
 

二. 項目介紹

山合水易機構進行園區(qū)規(guī)劃設計時，將現(xiàn)代都市田園理念注入到田園景觀的規(guī)劃和田園活動的設計中，打造出集生態(tài)養(yǎng)生、運動休閑、靜養(yǎng)身心、綠色健康等為一體的獨特的田園養(yǎng)老生活方式，并且在布局、景觀層面保留有濃郁的田園風光和設計休閑體驗等活動。

園區(qū)規(guī)劃為太陽島養(yǎng)老養(yǎng)生度假村、多彩果園區(qū)、微地形健身休閑區(qū)、七彩花海迎賓區(qū)、高效農產品種植示范區(qū)、農產品物流中轉區(qū)和汽車營地休閑區(qū)幾個區(qū)域。園區(qū)的規(guī)劃設計緊緊圍繞市場需求，在每個區(qū)域內設計有針對不同人群的產品項目。
 

(1) 太陽島養(yǎng)老度假村

太陽島養(yǎng)老度假村旨在提供養(yǎng)老的居住空間和養(yǎng)老的必要配套服務。度假村內規(guī)劃設計了養(yǎng)老莊園、養(yǎng)老連體公寓、養(yǎng)老養(yǎng)生酒莊、溫泉會所、社區(qū)服務醫(yī)院及護理中心等產品，充分滿足了人們對于養(yǎng)老的度假需求。
 

(2) 七彩花海迎賓區(qū)

在對七彩花海迎賓區(qū)進行規(guī)劃設計時，北京山合水易規(guī)劃設計院將農業(yè)種植與婚紗攝影等浪漫休閑元素相結合，致力于將該區(qū)域打造成具有地中海特色的婚紗攝影基地，通過碼頭、風車、燈塔、愛情橋、迎賓雕塑等景觀小品的設計，讓游客在旅游觀光攝影的同時體驗異域風情，留下美好浪漫的回憶。

(3) 微地形運動休閑區(qū)

微地形運動休閑區(qū)的規(guī)劃設計體現(xiàn)了運動與農業(yè)以及養(yǎng)老的完美結合。區(qū)域內規(guī)劃設計了以蔬菜、水果組成的愛情迷宮和將電腦游戲場景真實展現(xiàn)的匪窩(CS)，通過迷宮行走、角色扮演以及團隊協(xié)作，讓游客在體驗快樂的同時，達到健康休閑、運動養(yǎng)生和建設團隊的目的。
 

(4) 汽車營地休閑區(qū)

汽車營地休閑區(qū)不僅僅是汽車的?？空?，更是“停車場地+休閑配套”的綜合型汽車旅游度假場所。該區(qū)域規(guī)劃設計了以汽車影院為主題的活動，并配有汽車服務站，致力于建成集景區(qū)、娛樂、生活、服務于一體的休閑度假場所。

(5) 高效生態(tài)農業(yè)產業(yè)區(qū)

該區(qū)域結合用地現(xiàn)狀用地性質與項目總體定位，圍繞規(guī)劃地塊規(guī)劃由特色農產品種植、生態(tài)農業(yè)農事嘉年華、溫室大棚農業(yè)科技示范基地、中醫(yī)藥高效生態(tài)農業(yè)科技試驗田以及中醫(yī)藥生態(tài)農業(yè)推廣基地共同構成的高效生態(tài)農業(yè)產業(yè)園區(qū)。

本區(qū)域一方面主打高效農業(yè)、生態(tài)農業(yè)、科技農業(yè)特色，提供現(xiàn)代農業(yè)參觀、交流服務，起到示范作用;另一方面，為本項目提供綠色、健康、無公害食品，為生活在本園區(qū)的居民及游客提供健康的食品保證。
 

(6) 農產品物流中轉區(qū)

農產品物流中轉區(qū)是企業(yè)加工收購農產品的中轉、儲存及銷售的基地。該區(qū)域的設計將更加有利于農產品進入市場，加快農產品流通，促進區(qū)域內農業(yè)產業(yè)發(fā)展，繁榮地方經濟，帶動地區(qū)發(fā)展。

太陽島田園養(yǎng)老的規(guī)劃設計以1軸6區(qū)的布局方式呈現(xiàn)，在不同地區(qū)針對不同群體需求，進行景觀、建筑設施以及體驗活動的設計，該項目的每一個分區(qū)既相互獨立又相互依靠，在獨立中遵循田園養(yǎng)老休閑度假的設計理念，在依靠中展現(xiàn)各區(qū)域別具一格的特色，將養(yǎng)老需求充分融合到多種形式的休閑農業(yè)產品開發(fā)中，形成獨特的田園養(yǎng)老綜合體的開發(fā)模式。

三. 獨具一格的設計

(1) 景觀設計

該項目的景觀設計尊重自然，體現(xiàn)綠色生態(tài)的設計理念。整個項目以農田景觀、水體景觀、果園景觀為基礎，并在景觀小品、景觀大道、路面鋪裝、路燈設計、植物配置、駁岸及橋的設計中，注重服務于養(yǎng)老居住者的需求，體現(xiàn)生態(tài)化和人性化的設計風格。
 

(2) 產品設計

該項目設計了溫泉會所、養(yǎng)老莊園、養(yǎng)老連體公寓、養(yǎng)老養(yǎng)生酒莊等田園養(yǎng)老地產產品。通過溫泉養(yǎng)生、紅酒養(yǎng)生和綠色居住環(huán)境的打造，旨在為居住者傳達生態(tài)養(yǎng)生、靜養(yǎng)身心的設計理念，讓居住者在其中體驗田園養(yǎng)老的健康生活方式。
 

(3) 建筑設計

該田園養(yǎng)老地產產品的建筑設計以現(xiàn)代都市田園風格為主，體現(xiàn)低碳環(huán)保、綠色健康、回歸自然的設計理念。養(yǎng)老莊園采用富有田園生活氣息的托斯卡納建筑樣式，配以密蔭、噴泉和溫泉泳池，打造地中海式的庭院景觀。養(yǎng)老連體公寓采用大挑檐生態(tài)綠植種植，形成中庭、外庭內外景觀相結合的建筑樣式，充分增加無障礙通道設施、電梯、消防通道、入戶的連廊通道及樓層扶梯等設施，滿足消防、入戶及老年人交流的通暢需求，形成大的養(yǎng)老連體社區(qū)。
 

(4) 服務設計

該項目注重田園養(yǎng)老地產配套服務產品的設計，致力于為養(yǎng)老群體提供更加便捷、更為舒適的服務。溫泉會所以養(yǎng)生為主題，各種養(yǎng)生、娛樂設施一應俱全，居住者在這里可以享受高品質的養(yǎng)生休閑生活。社區(qū)服務醫(yī)院和護理中心的規(guī)劃設計，可以使該項目更好的為老年人服務，形成醫(yī)養(yǎng)結合的社區(qū)服務綜合體。另外，該項目在道路、路燈、休息設施、健身設施等配套服務設施的設計中，注重細節(jié)，為養(yǎng)老群體提供周到細致的服務。

四. 項目總結

社會老齡化必然導致養(yǎng)老服務業(yè)的發(fā)展，而滿足老年群體多樣化需求的養(yǎng)老項目勢在必行。山合水易機構針對當下的市場環(huán)境，提出將現(xiàn)代都市田園理念融入到項目規(guī)劃設計中，在園區(qū)布局和景觀建上以“適老化”為核心原則，通過田園景觀與田園體驗的巧妙融合，打造一種獨特的田園養(yǎng)老生活方式，實現(xiàn)現(xiàn)代人的都市田園夢。
 

● 太陽島養(yǎng)老社區(qū)項目地具備優(yōu)越的地理區(qū)位條件，地區(qū)光、熱、水等資源條件充足，形成了高效生產種植農業(yè)，并且擁有溫泉等自然資源和豐富的文化資源，是發(fā)展田園養(yǎng)老具備的必要條件。

● 規(guī)劃設計要以服務對象為主，滿足老年群體多樣化的需求，除了提供基本的食、宿、醫(yī)療等保障，還要考慮到老年群體的娛樂休閑、精神文化等方面的需求，因此在規(guī)劃設計劃分為太陽島養(yǎng)老養(yǎng)生度假村、多彩果園區(qū)、微地形健身休閑區(qū)、七彩花海迎賓區(qū)和汽車營地休閑區(qū)等多個區(qū)域，以提供多樣化的服務。

● 以“適老化”為核心原則，山合水易機構從養(yǎng)老度假群體的實際需求出發(fā)，多角度呈現(xiàn)現(xiàn)代都市田園的設計理念，為居住者帶來生態(tài)養(yǎng)生、運動休閑、靜養(yǎng)身心、回歸自然、綠色健康的田園養(yǎng)老的生活體驗，實現(xiàn)養(yǎng)老地產的現(xiàn)代都市田園模式的開發(fā)目標。

山合水易機構在整個項目無論是景觀、產品的設計，還是建筑、服務的設計，都從養(yǎng)老群體的實際需求出發(fā)，多角度呈現(xiàn)現(xiàn)代都市田園的設計理念，為居住者帶來生態(tài)養(yǎng)生、運動休閑、靜養(yǎng)身心、回歸自然、綠色健康的田園養(yǎng)老的生活體驗，實現(xiàn)養(yǎng)老服務的現(xiàn)代都市田園模式的開發(fā)目標。
 

聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。